Me tomo la libertad de cambiar por una palabra el archiconocido slogan de Nike de Just Do IT (sólo hazlo) por JUST USE IT (solo úsalo) refiriéndome al aprovechamiento simple de las oportunidades que tenemos en la vida, que muchas veces, lo simple, se ve opacado por el uso mas cotidiano, común o "aparentemente más fructífero" por decirlo de alguna forma.
Por ejemplo, uno se compra una propiedad, un local comercial, con la finalidad de poner un restaurant, lo cual parece ser un excelente negocio, sobre todo en Perú, pero de pronto te topas con las trabas clásicas de no tener experiencia, de pronto fallas en sacar las licencias adecuadas, o en comprar constantemente mas ingredientes perecibles de los que vas a vender en el día, y comienzan las pérdidas, los números pasan de azul a cero, y poco a poco a un rojo que se ve incrementando con los costos fijos propios de tener un negocio, que no conoces, abriendo a diario y sin rumbo, y la desesperación reemplaza al entusiasmo de los primeros días.
Así pasa cuando la falta de experiencia reyna o cuando lo simple, se ve opacado por el uso mas cotidiano, común o "aparentemente más fructífero".
Si quieres poner un restaurante asóciate con quien ya lo puso y sabe que hay que hacer para ganar, y como siempre digo, para empezar a ganar primero hay que aprender a dejar de perder, si tú no estás en el negocio de los restaurantes y tienes el dinero para poner uno, tu papel inicial será unicamente como el de inversionista y aprendiz, no como gestor.
Ahora que si tienes un local comercial, en una zona donde un negocio sería la voz, y no tienes las ideas ni el tiempo para tu ponerlo, lo simple es arrendarlo a alguien que si tiene las ideas y el know how para hacer de ese local un fructífero negocio y lo mejor de todo es que lo que tu le cobres por el local será proporcionalmente equivalente a lo que esa persona sea capaz de hacer ganar a su negocio y con ello podrás hacerte del dinero para invertir en alguna otra propiedad y así mantenerte en constante crecimiento.
Por eso yo siempre comparo mi negocio con mi 1er departamento y por eso, si bien es cierto que ambos son un excelente negocio, tengo mis preferencias por uno de ellos y mi slogan para mi favorito es "JUST USE IT".
Mi 1er Departamento, comprado en marzo del 2004, de 90 m2, tiempo aquel, en el que el m2 en la Molina estaba en un 50% de lo que ahora está, me costó en ese entonces US$ 28,500, cuota mensual en el banco de US$215.00, con una excelente distribución y a decir de lo que ahora encontramos en el mercado, mejor inversión no pude haber hecho.
Ahora que será lo mas cotidiano y sobre todo común de hacer con un departamento recién comprado, obviamente mudarte a vivir en él pero que tal si lo alquilas por lo que te cuesta tenerlo y éste así se termina pagando solo, y tu te mudas a uno mejor, claro que siempre y cuando tengas como pagar la diferencia entre tu cuota del primero y la cuota del segundo este sería un movimiento inteligente, verdad?
Siempre me escriben para preguntarme sobre como incrementar su educación financiera, bueno ese movimiento es uno de los mas certeros y que lo pretendo hacer una y otra vez cada que mi capacidad de endeudamiento me lo permita, y por supuesto que la liquidez también lo permita.
Ahora mostrarles mi segunda inversión mas importante, aunque desde el punto de vista de buen negocio se la lleva de encuentro a la primera, y saben que es lo mejor o la buena noticia, es que si tu estás leyendo estas líneas lo mas probable es que ya la hayas hecho también o estés por hacerla y si aun te parece que no estaría dando "buenos resultados" a simple vista es probable que sea porque no la están aprovechando al máximo, o sí pero se estén enfocando en lo cotidiano, común o aparentemente mas fructífero, cuando lo simple es lo que te va a dar la tranquilidad financiera que andas buscando.
Veamos un comparativo real de nuestro negocio en Discover Learn Dream versus tu primera propiedad inmobiliaria, como si recién fueramos a tomar la decisión de en que invertir primero, sin desmerecer ninguna, y sobre todo considerando la posibilidad de que el negocio te va a permitir tener cada vez mayor cantidad de propiedades inmobiliarias, las cuales la puedas alquilar y no solo se paguen solas, si no que tu dinero mas el del banco te genere mas dinero a ti y a tu familia, por lo tanto ambas inversiones son buenas y se complementan pero veamos por donde sería inteligente empezar sopesando lo siguiente:
#1 En el Departamento invertirías una inicial de US$ 3,000 o más en la inicial, en tu Business Gold US$ 1,396.
#2 Tu departamento de primera intención vivirías en él y te costaría mensualmente, la cuota del banco de US$215+Mantenimiento que puede ser de US$ 30 a 80 mensual vs el costo de Agencia Virtual que es de US$ 25/mes (a partir del mes 7, ya que se prepagan 6 meses en el costo inicial)
#3 En Impuestos al año US$ 150 a 360 dependiendo del distrito vs nuestra membresía anual por País de US$ 59.44, osea que sigue ganando el negocio.
#4 Eso sería en cuanto a lo fijo mas básico, ya que si incluimos la limpieza y el mantenimiento interno propiamente dicho de la propiedad y comparamos eso con las capacitaciones que nosotros pagamos un máx de US$ 7 por semana si vas a todo, vs pagarle un sueldo a quien te lo limpie, si no lo haces tu, mas los implementos de limpieza y en fin, eso no podríamos medirlo porque depende de las costumbres de cada quien pero también vale la pena mencionarlo y el negocio sigue ganando con el costo máximo de las capacitaciones y presentaciones institucionales.
#5 Tu vivienda o vives en ella o la utilizas para ganar dinero alquilándola, lo segundo puedes considerarlo siempre y cuando tengas a donde más irte, osea que lo cotidiano de primera intención sería que simplemente la habitaras y no generará nada como tal, aunque si la alquilas podrías sacarle unos US$250 a 300 si se trata de uno propio o de unos US$35 a 85 si US$215 se van al banco como nos sucede a nosotros, para seguir con el ejemplo.
Y en tu negocio tienes para sacarle billete de las formas que paso a detallar:
A.- Tu Agencia Virtual con toda la oferta turística de un Gigante del turismo como lo es Travelocity, muchos socios me dicen pero "yo no se como utilizarla", lo mas dificil sería que se capaciten en ello aunque, cuando la flojera reyna, hasta pedir eso es demasiado para algunos, pero la respuesta mas simple es que quien tiene que saber manejarla es quien la va a utilizar, no tú, y es tan sencillo como usar cualquier página como en las que cotidianamente se consultan y compran los tickets aéreos, como la de LAN.com. JUST USE IT ó SÓLO ÚSALA, cómo? pues teniéndola y recomendándola a todo el mundo para que ahí busquen, reserven y compren todo lo que necesiten para sus viajes internacionales desde cualquier parte del mundo. Si aun no eres miembro usa la mía que es jnoboa.mtw.travel y compara si quieres precios, no tenemos competencia. Si aun no tienes la tuya adquiérela pues quienes la usen te estarán generando US$ 4 por cada US$ 100 dólares de compra que hagan a través de tu propia agencia de viajes virtual, es por eso que yo sigo siempre hablando con cada vez mas personas para que si no les interesa asociarse igual cada que viajen utilicen mi agencia virtual. Ya saben jnoboa.mtw.travel
B.- Si vas a viajar tú, como socio, invierte algo de tu tiempo en ir o comunicarte con nuestra agencia física y pídeles todos los hoteles con convenios que tenemos en la ciudad a donde piensas viajar, yo en mi luna de miel conseguí en un hotel el 50% de descuento cuando lo que costaba era US$260 la noche, a nosotros nos salió en 10 noches un ahorro de US$ 1,300.00 en tan solo nuestro primer viaje internacional, y a la fecha llevamos mas seis viajes internacionales en todos ahorrando de similar manera, y lo mejor de todo es que todo lo que hemos viajado ha sido siempre integramente pagado por las comisiones generadas a través del buen uso de todas nuestras herramientas en nuestro negocio. Por eso usen los convenios cuando viajen. Un buen consejo al respecto es el de no pedir el hotel mas económico, ya que si lo que quieres es aprovechar el viaje para demostrar lo bueno que es tu negocio, decídete siempre por el Hotel que mayor ahorro diario te va a ofrecer, por ejemplo si yo me hubiese ido a Cozumel a un hotel de medio pelo que con convenio costara US$35 x noche cuando el precio regular era de US$55 hubiese ahorrado unicamente 20x10días=US$200 y probablemente mi experiencia en dicho hotel no hubiese sido de las mejores, pero optamos por irnos no al mas económico si no mas bien al que mayor descuento diario nos ofrecía y ese nos daba $130 de ahorro x día y de esa manera obtuve una evidencia irresistible para quienes quieran entrar al negocio para obtener esos mismos beneficios, como nosotros, y en todos los viajes que le queden por hacer en el resto de sus vidas. Es decir cuando busques o elijas uno de nuestros convenios no busques lo cotidiano de pedir lo mas barato, haz lo mas simple que es utilizar ese viaje para crear tu evidencia irresistible de mayor ahorro posible. "JUST USE IT"
C.- Ingresaste hace tiempo, no hiciste nada, tienes vencida tu membresía por país, no tienes agencia virtual porque según tu es muy caro US$25 al mes, sin embargo vas a al cine o a comer frecuentemente y te gastas eso o más en una buena película o una buena comida, lo cual no está mal, pero definitivamente si lo que tu elegiste es tener un negocio en turismo Fructífero lo común y cotidiano puede ser tratar y tratar de reclutar a la mayor cantidad de gente posible en el mas corto plazo y reinvertir unicamente lo que ganes, cuando en realidad lo mas simple es invitarlos a todos a "TAN SOLO USARLO", ya que si igual deciden no entrar, con USAR tu Agencia Virtual para sus viajes internacionales tu igual ganas y ellos también en lo que se ahorran, y si prefieren las agencias físicas perfecto, derívalos a la de la compañía y/o a COSTAMAR quienes ahora también son nuestros socios estratégicos y ambos manejan excelentes ofertas inclusive para nuestros referidos que aun no se animen a viajar como representante de Discover Learn Dream, pero que SIEMPRE viajen usando mi Número PIN, por supuesto, que es 77896, o el de quien te recomendó leer esto. Y mas bien recomienda a todos tus clientes que sus pasajes nacionales los compren de preferencia directamente a la línea aerea, ya sea en la web o en la misma línea aerea, un cliente siempre volverá cuando tus consejos se los das en función de su propio beneficio y no del tuyo, y es mejor ganarte un cliente para toda la vida que una sola buena venta en la vida. Es importante saber y recomendar que los "pasajes domésticos" siempre serán mas baratos comprados directamente a la línea aerea.
D.- Mi año menos bueno, digamos que fue en el que menos yo hice para ganar, y en el que tuve a la mayor cantidad de mi gente enfocada en lo cotidiano, común o aparentemente mas fructífero que era el que nadie tuviera activas sus agencias virtuales, el reclutar por reclutar a gente que nunca se capacitaron o que nunca iban a usar los beneficios, ni a renovar sus membresías y el pensar que vendiendo de puerta en puerta les iba a dar la tan ansiada libertad financiera, hoy todos ellos andan por ahí buscando el producto perfecto, cuando lo simple es sencillamente poner a todos los viajeros que conocemos a viajar de una mejor manera, bueno pues ese año bajo mi negocio de una inversión inicial de US$1,396, sin contar los ahorros en mis viajes de ese año y de años anteriores, además de los mas de US$ 55,000 que ya me había cobrado a la fecha, y tampoco contando mis comisiones por turismo, me dió en promedio US$ 401.15 por mes.
QUE!! TAN POQUITO?
Si pues, puede parecer poco, pero US$5,728.42 incluido impuestos me alcanzaron para costear unas buenas vacaciones para toda mi familia durante ese año y algunas otras cosas más.
Yo considero, y creo que si tu estás leyendo esto es porque pretendes incrementar tu Inteligencia Financiera, y estás buscando en que invertir, y si crees que un buen negocio es que el banco invierta en una propiedad para ti la suma de US$ 28,500 y que ésta propiedad alquilada te genere US$ 250 al mes con lo cual se paga sola y a ti te da un ingreso mensual de US$ 35 mensuales por veinte años y que por lo tanto es una buena inversión, entonces estarás de acuerdo conmigo que aun mejor inversión será el tener tu propia agencia virtual y ganar con ella de los viajes de todos tus conocidos, a los que ya les hayas pasado la voz que estás en el mundo del turismo, y que todo lo que viajen te lo pueden comprar a ti online a través de tu agencia virtual o también en nuestras agencias físicas, ganes además un residual de todo lo que también tu equipo venda o inclusive compre, además de sumar comisiones directas de $30 hasta $100 por cada nuevo cliente o socio que gracias a ti decida invertir en tu negocio y por último ganar en equipo comisiones escalonadas de US$ 98 en promedio ((1400+IGV)/17) por cada socio que decida unirse a esta inteligente forma de ganar en equipo.
Por último y no menos importante, ganar próximamente también de cada invitado que esté interesado en asistir a seminarios de primer nivel sobre educación financiera y gestión empresarial, eso último es una mina de oro, y así como es inteligente invertir en este tipo de conferencias, mas inteligente aun será ganar de éstas.
Yo no se tu si vez una gran oportunidad en este negocio o no, y mas aun comparado con tener un departamento de US$ 28,500 para alquilar, si te das cuenta de lo que te digo estarás de acuerdo conmigo que practicamente lo que te están ofreciendo es una oportunidad tan buena o mejor de inversión como la de invertir US$28,500 en departamento pero esto lo puedes tener por tan solo US$1172.95+igv=1,396, por lo que si aun no tienes ni para invertir en la inicial de tu primer departamento y no estás haciendo nada por incrementar tus ingresos mes a mes no creo que tengas una mejor opción. Ganarás de una manera pasiva y residual por tan solo contarle a toda la gente que conoces lo que tienes para ofrecerles, ya sea que estén interesados en cualquiera de todas las formas de ganar o ahorrar que ofrecemos, esta es una oportunidad inmejorable para ti y para todas las personas que te rodean, ya sea por ganar uno US$ 400 al mes o por mas de US$ 3,000 al mes que también lo puedes hacer si te lo propones y lo trabajas profesionalmente.
Siempre valdrá la pena hacer y tomar decisiones inteligentes en tu vida, no te preocupes por la velocidad en que luego sucedan las cosas, la velocidad en que llegarán los resultados a tu vida serán un tanto proporcionales a lo preparado que estés para recibirlos, pero por sobre todas las cosas serán exponencialmente proporcionales al tipo de decisiones que tu tomes en tu vida.
Y a todos los que te digan que es una locura invertir en esto, pierde cuidado que a mi me lo dijeron tanto por invertir en mi primer departamento a 20 años, como por el segundo a 17 años, y obviamente también lo escucho a diario por seguir pensando continuar haciendo mi negocio aun después de que tantos otros han tomado otros rumbos; cuando vengan a decirte eso, que estás LOCO, no te pelees, elige como yo, lo simple, y MÁNDALOS DE VIAJE...
Usando siempre de hecho:
JNOBOA.MTW.TRAVEL o la de tu propio dominio con tan solo asociarte.
Así que JUST USE IT !!!
PD: También puedes iniciar sin la posibilidad de utilizar los convenios hoteleros o de referir clientes a la agencias físicas, adquiriendo unicamente tu Agencia Virtual por un año a US$350 mas tu membresía anual por país a 49.95, es decir US$399.95+IGV y hacer también un excelente negocio aunque unicamente de ventas online y por un año (Ver Vídeo).
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